2026-02-22
Deep DiveUpdate: 2026-02-22

가계부채와 대출규제

한눈에 보기

한국 가계부채는 여전히 경제 성장의 발목을 잡는 거대한 시한폭탄이다. 정부는 '벌어들인 소득만큼만 빚을 내라(DSR)'는 원칙을 앞세워 모든 가계대출로 돈줄을 옥죄고 있다. 다만 서민들의 반발을 의식해 보금자리론 같은 정책 상품은 당분간 예외로 두기로 한 상태다. 2026년 2월 말 발표될 관리 방안에 무주택자의 전세대출 이자나 소액 대출까지 DSR 잣대가 적용될지 여부가 빚으로 집을 구하려는 이들의 가장 뜨거운 감자로 떠오른 상황이다.

UPDATE LOG (5)
  • 2026-02-22신규 대출의 63.3%가 DSR 규제를 비껴간 통계를 반영하고, 전세대출 이자 편입 검토 및 2026년 주택담보대출 총량제 도입 등 2월 최신 논의 동향을 추가했다.
  • 2026-02-212025년 2분기 가계 DSR 수치(11.4%) 및 차주 평균 DSR 통계를 최신화하고, 1주택자 전세대출 규제 검토 동향과 임대사업자 등 새로운 이해관계자의 입장을 추가 반영했습니다.
  • 2026-02-19정책 모기지의 DSR 적용이 보류된 점과 GDP 대비 가계부채 비율이 90%대 초반으로 하락한 최신 데이터를 반영.
  • 2026-02-18전세대출 및 소액 신용대출로의 DSR 확대 계획과 지방 주담대 규제 유예 등 2026년 최신 정책 동향을 반영함.
  • 2026-02-16첫 리포트 생성

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